聊城市金融支持青年首套住房需求倡議活動舉行 22家銀行參與現場簽約

　　本報訊（文/圖 記者 葉晨雯）9月9日上午，聊城市金融支持青年首套住房需求倡議活動在市融媒體中心舉行，動員各金融機構迅速行動起來，落實落細各項工作措施，優化貸款服務，助力我市青年發展友好型城市建設。農業銀行聊城分行、中國銀行聊城分行、建設銀行聊城分行等22家銀行進行現場簽約。

　　為落實共青團聊城市委、聊城市住房和城鄉建設局、聊城市住房公積金管理中心、聊城市自然資源和規劃局、人民銀行聊城市中心支行、聊城市公安局、聊城市財政局等七部門印發的《關于加快推動青年發展友好型城市建設支持青年首套住房需求的若干措施》部署要求，我市發出《聊城市金融支持青年首套住房需求倡議書》（以下簡稱《倡議書》），號召我市金融機構落實差別化住房信貸政策，對年齡在18周歲至35周歲、已擁有聊城市戶口擬購買首套住房的青年人優先安排信貸資源，在現行住房政策范圍內全力給予貸款支持?！　?/p>

　　《倡議書》指出，要實行住房貸款利率下限管理，對于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款利率為不低于相應期限貸款市場報價利率減20個基點。其中，對符合條件的人員購買普通自住房的，鼓勵按政策規定的最低利率標準執行。同時，要執行最低首付比例標準，嚴格執行《中國人民銀行中國銀行業監督管理委員會關于調整個人住房貸款政策有關問題的通知》中關于首付款比例的要求，居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例為20%；對符合條件的人員購買普通自住房的，鼓勵按最低首付款比例標準執行。

　　《倡議書》要求，要優化個人住房貸款服務，各金融機構要準確把握和執行房地產金融審慎管理各項要求，落實好階段性房地產金融監管政策，與區域城鎮化率和房地產業發展實際相結合，重點加大對首套、小戶型、新市民購房信貸支持，合理安排住房貸款受理與投放。要適當向基層行及營業網點下放審批權限，提高個人住房貸款審批、發放效率，敞口滿足符合條件人員的住房貸款需求。要持續釋放貸款市場報價利率（LPR）改革效能，為向借款人讓利提供基礎支撐。

　　對因感染新冠肺炎住院治療或隔離、受疫情影響隔離觀察或失去收入來源的人群，《倡議書》提出，金融機構要配合做好特殊時期的房貸紓困，對其存續的個人住房貸款，靈活采取合理延后還款時間、延長貸款期限、延期還本等方式調整還款計劃。對延期貸款堅持實質性風險判斷，不單獨因疫情因素下調貸款風險分類，影響征信記錄，并免收罰息。